Le bâtiment R+13, de 14,8 m d’épaisseur et de 48 m de long s’implante à l’alignement de la rue Léopold Sédar Senghor et en retrait de la rue André Lalande. Ce retrait accueille un jardin collectif qui organise l’accès au bâtiment. Ce dernier est construit en mitoyenneté avec le bâtiment R+5 du lot A. Une convention de cour commune sera mise en œuvre pour permettre au bâtiment d’ouvrir des vues à l’ouest en direction du lot A. Au Sud, la volumétrie du bâtiment est sculptée en gradins. Ceci construit une succession de prolongements extérieurs qualitatifs aux logements orientés Sud et sur le cœur d’îlot. Cette gradation de la volumétrie offre de ménager les vues et l’ensoleillement de la façade du bâtiment voisin construit sur le lot C. Le bâtiment vient ensuite s’affiner dans la hauteur grâce à de petits retraits successifs sur les 3 autres façades. Ces retraits prolongent sur les autres faces la logique introduite au Sud pas les gradins et offre d’animer les façades du bâtiment. La composition des façades traduit une volonté d’unité et de continuité du volume. Les façades sont structurées par une alternance de grandes fenêtres régulières. La dynamique introduite par les retraits effectués ponctuellement dans la façade s’accompagne d’un décalage fin du rythme des ouvertures à chaque retrait. La façade est réalisée avec un béton architectonique auto plaçant coulé en place, une matrice REKLI glissée entre les banches avant coulage imprime sur l’ensemble des façades du bâtiment un relief à cannelures fines. Les voiles en béton des façades sont réalisés en respectant le pas des étages de l’opération, ce qui produit une ligne horizontale de reprise de coulage.  Une lasure claire est appliquée sur l’ensemble des façades, cette dernière accentue les reflets et apporte une vibration supplémentaire à l’ensemble de l’opération.